Como cada verano, Pinamar se consolida como uno de los destinos preferidos por los turistas que buscan descanso y desconexión lejos del ritmo de la ciudad. Pero también es el lugar elegido por quienes decidieron establecerse de manera permanente, atraídos por una mejor calidad de vida en un entorno natural marcado por los bosques y, claro, la cercanía inigualable del mar.

Es en ese contexto que Grupo Cioffi impulsó el desarrollo de Northbeach, un proyecto de 274 hectáreas, de las cuales el 30% fue destinado a la preservación de la naturaleza original, con la incorporación de 15.000 árboles de distintas especies. Con 1.200 metros de playa, el complejo ya se consolidó como un destino en sí mismo dentro de la costa atlántica.

Northbeach se posiciona como un country premium que combina servicios de alto nivel con un entorno natural único. Cuenta con seguridad permanente, canchas deportivas, golf, piletas, gimnasio, club house y servicio de playa, pensados tanto para el disfrute cotidiano como para una experiencia de vacaciones de primer nivel.

"Tiene mar, bosque y playa privada. Si bien en la Argentina el sector del agua no es exclusivo, por la localización en la que se encuentra este barrio, los únicos que la utilizan son los que residen ahí", aseguraron desde Grupo Cioffi

El desarrollo ofrece unidades residenciales y lotes dentro del barrio cerrado. Actualmente, hay seis edificios terminados de cuatro pisos, dos en construcción de siete pisos y otros dos cuya obra comenzará en marzo. Un dato a tener en cuenta es que todos los departamentos están frente al mar, salvo aquellos residentes que prefieran el verde, en ese caso tendrán una vista privilegiada al campo de golf.

De las unidades finalizadas, quedan solo cinco disponibles, con valores que parten desde los US$300.000. En el caso de los edificios en obra, los precios ascienden a US$370.000, aunque existen opciones desde US$250.000 para los departamentos con vista al golf. Todas las unidades son de tres ambientes e incluyen cochera y baulera.

Sobre los nuevos edificios que iniciarán su construcción en marzo, Boquete detalla que los valores de los departamentos de tres ambientes comienzan en US$290.000, mientras que los de dos ambientes parten desde US$170.000, con un plazo de obra estimado en tres años. "Es una alternativa atractiva para quienes buscan mayor financiación, ya que se puede ingresar con un anticipo del 35% y financiar el saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en dólares fijos", señalaron desde la empresa que tiene varios emprendimientos en Mendoza y San Luis.

En términos de inversión, el proyecto mostró una marcada revalorización en los últimos años. Las unidades con vista al mar que al inicio se comercializaban en torno a los US$180.000 hoy alcanzan valores cercanos a los US$300.000. A ese crecimiento del capital se suma una rentabilidad bruta estimada en torno al 8% anual, con la posibilidad de uso y disfrute del inmueble por parte de los propietarios.

En ese sentido, una quincena en enero puede alquilarse por US$4.500, mientras que en febrero el valor ronda los US$3.000. Con ocupación plena, los ingresos alcanzan los US$16.000 solo en la temporada de verano, cifra que puede trepar a los US$26.000 si se suman los fines de semana largos del año.

Otra alternativa de inversión son los 250 lotes disponibles, de entre 1.000 y 2.000 m², distribuidos en tres sectores: cercanos al acceso principal, en zonas más agrestes y en el área de golf, próxima al mar.