Una impresionante construcción de estilo racionalista se convirtió en la propiedad más cara actualmente en venta en la ciudad de Buenos Aires al navegar por distintos portales especializados. Ubicada en Belgrano R, esta residencia única, diseñada originalmente por el destacado arquitecto Arturo Julio Dubourg en 1973, fusiona lujo y funcionalidad.

Se encuentra en el mercado inmobiliario con un precio de u$s12.000.000 y está en la calle Superí al 1700. Renovado hace pocos años, este edificio tipo casa que se vende en bloque conserva su esencia arquitectónica mientras incorpora comodidades modernas.
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El precio de la propiedad es u$s12.000.000

Hay pocos inmuebles en la ciudad que igualen su envergadura: un total de 3.367 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, con un diseño orientado a grandes familias, instituciones o usos diplomáticos. "Es ideal para una embajada, una familia numerosa o incluso una empresa de primera línea", destacó Gustavo Abascal, director de la inmobiliaria Gustavo Abascal Propiedades.

Un legado arquitectónico con historia automovilística

El arquitecto detrás de esta majestuosa obra, Arturo Julio Dubourg, no solo dejó huella en la construcción, sino también en el mundo del automovilismo. Nacido en 1912 en la ciudad bonaerense de 25 de Mayo, Dubourg compitió bajo el seudónimo "Grey Rock" en Turismo Carretera, y fue uno de los fundadores de la Asociación Pilotos Automóviles Turismo (APAT)
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La propiedad tiene un total de 3.367 m2 distribuidos en cuatro niveles

Sin embargo, su gran pasión fue la arquitectura, donde desarrolló más de un centenar de proyectos en lugares como Punta del Este, Mar del Plata y la propia Capital Federal. Entre ellos, destacan íconos como el Claridge Hotel y el edificio del INDEC, este último originalmente construido como el Ministerio de Trabajo.

La mansión de Belgrano R refleja el estilo racionalista que Dubourg cultivaba, caracterizado por líneas limpias, una fuerte funcionalidad y amplios ventanales que conectan los espacios interiores y exteriores. "La fachada clara con balcones rectos y grandes ventanales son rasgos típicos de esta corriente arquitectónica", explicó la arquitecta y experta en Real Estate, Mariana Tambussi.

Detalles que redefinen el lujo

La propiedad incluye 16 habitaciones, múltiples áreas sociales, un gimnasio y un imponente parque diseñado por un paisajista. "El edificio tiene un diseño clásico, de estilo señorial, con una calidad constructiva para exigentes y una ubicación exclusiva", agregó Abascal.

El jardín, accesible desde un salón de fiestas con capacidad para 200 personas, es uno de los protagonistas del lugar, integrándose de manera armónica con el diseño general.
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Uno de los atractivos es un moderno quincho vidriado que combina elegancia y comodidad.

Este edificio tipo casa se vende en bloque y conserva su esencia arquitectónica

Otro de los atractivos es un moderno quincho vidriado que combina elegancia y comodidad. Este espacio incluye cocina, parrilla y conexión directa con las áreas verdes del predio. Los pisos de roble de Eslavonia, las molduras en las paredes y los detalles en mármol añaden sofisticación a esta propiedad, pensada para quienes buscan un estilo de vida de alta categoría.

La residencia también cuenta con 14 cocheras cubiertas, con posibilidad de ampliarse hasta 20 espacios de estacionamiento, una garita de seguridad y un acceso vehicular diseñado para optimizar la circulación. "Los estándares de seguridad son comparables con los de una torre de gran magnitud", subrayó Abascal.
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Un espacio multifuncional pensado para la exclusividad

Además de las comodidades residenciales, esta propiedad tiene características que la hacen atractiva para usos corporativos o diplomáticos.

Según Abascal, varios pisos incluyen oficinas privadas, ideales para reuniones de alto nivel. Asimismo, cada planta, con una superficie de 455 metros cuadrados, dispone de áreas sociales como un living con chimenea, comedor formal, y un playroom.
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Más allá de los aspectos constructivos, la ubicación de la propiedad es un aspecto clave

El diseño interior armoniza detalles contemporáneos y clásicos. Tambussi subrayó elementos distintivos como paredes decoradas con boiseries, chimeneas en mármol y baños revestidos con mármol boticcino. Dijo: "Los balcones privados en cada piso ofrecen vistas privilegiadas al parque circundante, aportando amplitud y luminosidad a los ambientes".

Por otro lado, los dormitorios en suite representan un lujo en sí mismos, combinando tecnología y estética. "Las áreas generales y de descanso presentan una convivencia entre estilos clásicos y modernos", explicó Tambussi, que además señaló que en todos los espacios se prioriza la calidad de las terminaciones y una estética cuidadosamente trabajada.

Un refugio exclusivo en el corazón de Belgrano R

Más allá de los aspectos constructivos, la ubicación de esta propiedad es un punto clave. Situada en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires, está rodeada de embajadas como las de Japón, China y Filipinas, lo que refuerza su atractivo para compradores internacionales.

"Por sus características y su entorno, se recomienda tanto para usos diplomáticos como para quienes busquen un ambiente residencial de alto nivel", comentó Abascal.

La propiedad se recomienda para usos diplomáticos y para quienes busquen un ambiente residencial de alto nivel

En suma, este edificio no solo destaca por sus dimensiones y diseño, sino por su capacidad de adaptarse a múltiples usos, ya sea como vivienda familiar, sede diplomática o espacio corporativo. Los espacios comunes, las modernas comodidades y su arquitectura timeless (aquella cuyo diseño trasciende modas y tendencias, manteniéndose vigente y relevante a lo largo del tiempo) convierten a esta propiedad en una oportunidad única en el mercado inmobiliario premium porteño.

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