En busca de la verdad
En busca de la verdad
El CEO de grupo Cioffi, Adolfo Cioffi analizó la situación del mercado inmobiliario argentino y aseguró que, pese a la desaceleración de las ventas
Con el aire templado de la mañana mendocina y transmitiendo en vivo desde los estudios de News —repetidora local de El Observador 107.9—, Luis Majul compartió una distendida, profunda y cercana conversación con el empresario y desarrollador Adolfo Cioffi, titular del Grupo Cioffi.
Lejos del acartonamiento de las entrevistas técnicas habituales y con la complicidad propia de una amistad de años, el encuentro sirvió como una excelente excusa para tender un puente federal. Majul abrió el juego remarcando la necesidad de romper con la mirada «porteñocéntrica» que suele dominar la agenda nacional, abriendo una ventana hacia la economía real del interior y el pulso productivo de Cuyo.
El termómetro del mercado inmobiliario: costos, crédito y precios de oportunidad
Al abordar el presente de la construcción y el real estate, Cioffi trazó una radiografía muy honesta de la coyuntura. Reconoció que el sector atraviesa una etapa compleja, marcada por cierta cautela en los compradores y por un acceso al crédito hipotecario que todavía no termina de afianzarse masivamente para dinamizar a la clase media.
Sin embargo, el titular del grupo remarcó que las operaciones continúan moviéndose a buen ritmo y dejó un pronóstico contundente para quienes dudan al momento de decidir dónde resguardar su capital. Según explicó, la Argentina atraviesa una ventana histórica: mientras los costos de construcción tienden a equipararse con los valores internacionales, los precios de venta de las propiedades todavía están muy por debajo de su valor real, lo que convierte a este momento en una oportunidad inmejorable para comprar e invertir en ladrillos.
La charla también dio lugar a un debate sincero sobre los obstáculos cotidianos que enfrentan los desarrolladores como los costos de los servicios que impactan de lleno en las expensas. Cioffi subrayó que, mientras quienes operan en la informalidad logran esquivar ciertas cargas, las empresas que apuestan por trabajar 100% en blanco necesitan con urgencia un sendero de alivio impositivo para que la rueda de la inversión privada gire con mayor fluidez.
A pesar de los vaivenes macroeconómicos, el plan de obras del Grupo Cioffi no frena su marcha. Durante la charla, el empresario detalló los frentes abiertos en distintos puntos estratégicos del país:
En Mendoza: La constructora avanza con cuatro nuevas torres de envergadura: dos de ellas ubicadas justo frente al centro comercial La Barraca y otras dos emplazadas en una zona privilegiada frente al Parque General San Martín. A esto se suma el crecimiento de su rama hotelera, donde además de operar el céntrico cuatro estrellas Premium Tower Suites, consolidan propuestas de alta gama vinculadas al enoturismo en el Valle de Uco, como Casa Septem en Tupungato.
En la Costa Atlántica: El grupo afianza su huella fuera de la provincia con Northbeach en Pinamar, un imponente megaemprendimiento de 300 hectáreas con un kilómetro y medio de frente costero donde ya se erigen nuevas villas residenciales. A la par, en Mar del Plata continúan con proyectos residenciales de cara al mar y barrios urbanos con futuras áreas comerciales integradas.
Más allá de los metros cuadrados y los números de balance, la conversación fue encontrando su costado más humano e intimista. Entre risas, anécdotas compartidas sobre reconocidas bodegas tradicionales mendocinas y los saludos de destacados enólogos de la región, Majul le lanzó una pregunta visceral: por qué seguir arriesgando tanto capital y energía en un país que nunca da tregua.
«La respuesta más fácil sería decir por estúpido,entre risas, pero la verdad es que uno lo hace con el corazón y porque es su vida», admitió Cioffi con total naturalidad. El empresario reivindicó con orgullo el legado de su padre como consejero y mentor fundamental en su formación personal, así como el trabajo codo a codo con su familia y su esposa, destacada arquitecta y pilar de sus desarrollos.
El cierre de la charla encontró a ambos reflexionando sobre una cuenta pendiente que comparten: la dificultad de poner un freno para disfrutar de lo construido con la misma vehemencia con la que trabajan día a día. Una promesa que, según sellaron entre risas antes de despedir la transmisión, buscarán saldar este fin de semana compartiendo un buen asado en familia.
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