La Municipalidad de Guaymallén ha dado un paso inédito a nivel nacional al firmar la transferencia del predio Procrear con la Nación y el Banco Hipotecario. Con este acuerdo, el municipio se convierte en la primera comuna del país en asumir la gestión integral de un desarrollo habitacional que se encontraba completamente paralizado desde diciembre de 2023.

El acuerdo marca el inicio de una nueva etapa para el proyecto, en la que se construirán más de 800 viviendas mediante un esquema de financiamiento público-privado.

El predio, que abarca una superficie de 96.244,87 m², había quedado abandonado luego de que la Secretaría de Obras Públicas de la Nación instruyera la rescisión de los contratos de obra y la liquidación del programa a nivel federal. El terreno estaba bajo la administración del Banco Hipotecario como liquidador del Fideicomiso Procrear, y ahora el municipio recibió la tenencia en el estado en que se encontraba.

El desarrollo original, según el relevamiento técnico de agosto de 2024, contemplaba la construcción de 504 viviendas distribuidas en siete sectores. Al momento de la paralización de las obras, cinco de estos sectores presentaban avances que oscilaban entre el 13% y el 17%. Estas 300 viviendas ya licitadas quedaron completamente detenidas. Actualmente, hay 75 proyectos del ex Procrear paralizados en toda la Argentina.

Además de asegurar la continuidad del proyecto, la Municipalidad de Guaymallén anunció que aumentará significativamente el número de unidades habitacionales previstas, superando las 800 viviendas en total, triplicando la cantidad de unidades que habían quedado inconclusas.