Gustavo Cantero, titular del IPV: "El Estado no regala casas, lo que hace es ayudar a acceder a una vivienda digna"
El titular del Instituto Provincial de la Vivienda, explicó los cambios en las cuotas y adelantó cuántas casas entregarán en 2025
Lunes, 7 de Abril de 2025
Entrevistado en el programa La Verdad al Aire, en MNews Radio, El Observador Mendoza 106.1, Gustavo Javier Cantero, el titular del Instituto Provincial de la Vivienda, explicó los cambios en las cuotas y adelantó cuántas casas entregarán en 2025
Cantero destacó que desde el IPV se está trabajando en nuevas operatorias de viviendas y en medidas concretas para adaptar las cuotas de los beneficiarios en función de sus ingresos reales. "Queremos que el recupero de cuotas sea un eslabón clave de la política habitacional, sin que la gente deje de pagar por no poder afrontar el valor acordado", afirmó.
Entre las principales medidas, se mencionaron las resoluciones 281, que establecen que el valor de la cuota no debe superar el 15% del ingreso familiar en planes sociales, ni el 20-30% en planes para clase media. Si el monto supera esos porcentajes, los beneficiarios pueden acercarse al IPV y solicitar una readecuación para seguir pagando sin caer en mora.
Cantero señaló también que la morosidad general ha disminuido, pasando de más del 50% al 36% gracias a la implementación de la Ley 9571, que facilitó la regularización de créditos de bajo monto y permitió optimizar la cartera activa del IPV. Aun así, remarcó que las operatorias sociales siguen siendo las de mayor morosidad.
El funcionario recordó que el IPV continúa trabajando con líneas como "Construyo mi casa", que ofrece créditos individuales para quienes ya poseen un terreno y pueden demostrar ingresos de entre 1 y 2,4 millones de pesos (entre 3 y 8 salarios mínimos). Para los planes sociales, el ingreso familiar requerido es de hasta 900.000 pesos (3 salarios mínimos).
Además, explicó que está vigente el programa "El IPV en tu barrio", mediante el cual se realizan visitas a distintas localidades de la provincia para detectar casos de mora, dialogar con los vecinos y ofrecer soluciones a medida.
Respecto al uso de las viviendas adjudicadas, Cantero aclaró que no se pueden vender y que el alquiler solo está permitido en casos justificados y con autorización del IPV. En ciertos casos se permite ceder el derecho de uso, siempre que el nuevo titular cumpla con los requisitos sociales establecidos.
Finalmente, adelantó que el Instituto lanzará un plan de escrituración masiva para garantizar la titularidad legal de las viviendas y evitar irregularidades en la transmisión de propiedades, reforzando así el marco legal de la política habitacional.
"Queremos que el sistema funcione, que las cuotas se paguen en función del ingreso familiar, y que él recupero sea la base de un modelo de vivienda sostenible y justo", concluyó Cantero.
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